DASK’ta yeni dönem başlıyor. 5 Eylül’den itibaren konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yeni mal sahibine devredilmeyecek, prim iadesi ve yeni poliçe düzenlemesi esas alınacak.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından alınan ve 5 Eylül’de yürürlüğe girecek yeni düzenlemeyle, konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçesinin yeni mal sahibine devri uygulaması kaldırıldı. Bu değişiklik, DASK poliçelerinin artık devredilmeyeceği anlamına geliyor.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu’ndan (DASK) alınan bilgiye göre, 5 Eylül’den sonra gerçekleşecek konut satışlarında, eski ev sahibine ait ZDS poliçesi yeni alıcıya devredilmeyecek. Mevcut poliçe, eski ev sahibinin sigorta şirketi veya acentesine iptal talebiyle başvurması durumunda, tapu devri tescil edildiği tarih itibarıyla sonlandırılacak. Tapu işlemleri sırasında alıcının kendi adına geçerli bir ZDS poliçesi olup olmadığı da kontrol edilecek.
Evini satan kişiler, sona eren poliçelerinde kullanılmayan günlere karşılık gelen prim tutarını, poliçeyi yaptıran kişinin başvurusu üzerine geri alabilecek. Bu yeni sistemde, satış sonrası eski poliçenin yeni sahibine devredilmesi yerine, ZDS poliçesinin doğrudan konutun yeni sahibi adına düzenlenmesi esas alınacak.
Bu düzenleme sadece konut satışlarını değil, satış dışı nedenlerle konut üzerindeki hak sahibinin değiştiği diğer durumları da kapsıyor. Satış dışı hak sahibi değişikliklerinde mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek ve konutun yeni hak sahibiyle devam edecek. Yeni hak sahibi, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunmak zorunda olacak. Şirketler, bildirimin ardından 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyerek güncellenmiş poliçeyi yeni hak sahibine iletecek.
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, bu düzenlemenin ZDS sisteminin vatandaşlar ve tüm taraflar için daha açık ve anlaşılır olmasını hedeflediğini belirtti. Demirkan, prim iadesi işlemlerinin poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteler aracılığıyla gerçekleştirileceğini ve iade tutarının tapudaki tescil tarihi esas alınarak hesaplanacağını ifade etti. Yeni uygulamada sigorta şirketleri ve acentelerin, özellikle satış dışı hak sahibi değişikliklerinde poliçe güncellemelerini 24 saat içinde tamamlayarak yeni hak sahibine ileteceğini ve prim iadesi süreçlerinde de başvuru noktası olacaklarını vurguladı.
Demirkan, konut alıp satacak vatandaşlara, ZDS poliçelerini sürecin bir parçası olarak görmeleri, evini satanların prim iadesi için sigorta şirketiyle iletişime geçmesi ve evini alanların tapu işlemi öncesinde kendi adlarına geçerli bir poliçeleri olup olmadığını kontrol etmeleri tavsiyesinde bulundu. Satış dışı hak sahibi değişikliklerinde ise yeni hak sahibinin 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerektiğini hatırlattı.
