TCMB, Nisan ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Türkiye genelinde yaşanan artışlar dikkat çekti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı. Buna göre, Nisan ayında Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 1,8 artışla 223,4 seviyesine yükseldi. Yeni kiracı kira endeksi de aynı dönemde yüzde 1,7 oranında arttı. Bu yükselişler, konut ve kira piyasalarındaki güncel durumu ortaya koydu.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yıla göre nominalde yüzde 26,6 oranında artış kaydetti. Aynı dönemde KFE, reel olarak yüzde 4,3 oranında azaldı. Nisan ayında İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 oranında aylık artış görüldü.
KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 29,9 ve İzmir’de yüzde 26,7 oranında yükseldi. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık değişimleri incelendi. Nisan 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde kaydedildi.
En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde gözlendi. Bu veriler, bölgesel farklılıkları ortaya koydu.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında yükseldi. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre nominalde yüzde 31,7 artarken, reel olarak yüzde 0,5 azaldı. YKKE, söz konusu dönemde İstanbul’da yüzde 1,4, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yüzde 1,2 oranında artış gösterdi.
Bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul’da yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7 ve İzmir’de yüzde 29,4 oranında yükselişler yaşandı. İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendi. Nisan ayında en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti.
En düşük yıllık artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
